MottoSuitai
Tìm trên bản đồDanh sách khu vực hút thuốcTìm nhà hàngTìm theo gaGần tôiBài viếtPremium
Tìm trên bản đồDanh sách khu vực hút thuốcTìm nhà hàngTìm theo gaGần tôiGachaBài viếtPremiumLiên hệ (Phản hồi)

Ngôn ngữ

Trang chủBài viếtKiểm tra mùi thuốc lá khi đi xem nhà thuê ở Nhật【2026】"Cấm hút thuốc" thực ra bao gồm những gì

Kiểm tra mùi thuốc lá khi đi xem nhà thuê ở Nhật【2026】"Cấm hút thuốc" thực ra bao gồm những gì

MẹoPháp luậtCách tìm

Quảng cáo

Ban biên tập MottoSuitai

Tác giả：Ban biên tập MottoSuitai

Vận hành dịch vụ tìm khu hút thuốc MottoSuitai

Vận hành dịch vụ bản đồ khu vực hút thuốc trên toàn Nhật Bản từ năm 2025, đối chiếu bài đăng của người dùng với hồ sơ công cộng. Liên tục theo dõi Luật Tăng cường Sức khỏe sửa đổi, các quy định cấm hút thuốc trên đường và quy tắc của các địa phương.

Ngày đăng：
2026-08-22

Bài viết này được dịch bởi AI · Xem bản gốc

Những điểm chính

Trên các trang bất động sản Nhật, "cấm hút thuốc" có thể chỉ áp dụng cho trong nhà, hoặc gồm cả ban công, hoặc toàn bộ khuôn viên, và chỉ nhìn nhãn thì không phân biệt được. Khoản 1 Điều 35 Luật Kinh doanh Bất động sản buộc doanh nghiệp môi giới, trước khi hợp đồng thuê được xác lập, phải để chuyên viên giao dịch bất động sản có đăng ký giao văn bản ghi các nội dung luật định và giải thích cho từng bên (nguồn: e-Gov https://laws.e-gov.go.jp/law/327AC1000000176). Phạm vi được xác định tại phần giải thích đó cùng các điều khoản hợp đồng thuê. Khi xem nhà, đừng chỉ hỏi "có mùi không" mà hãy tìm "mùi từ đâu": giấy dán tường và trần, tủ kín, bên trong điều hòa, lỗ cấp khí, phía hành lang chung. Hướng dẫn phục hồi nguyên trạng của Bộ Đất đai cũng coi đây là vấn đề của lúc vào ở chứ không chỉ lúc trả nhà (nguồn: https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/honbun2.pdf). Việc giải thích điều khoản hợp đồng xin hỏi chuyên gia. Bài viết này không khuyến khích hút thuốc.

  • Ghi lại ấn tượng ngay lúc mở cửa — chỉ vài phút là khứu giác đã quen
  • Xin phép người dẫn xem rồi đóng cửa sổ vài phút; việc thông gió trước khi xem nhà là chuẩn bị bình thường, nhưng trạng thái đóng cho bạn thêm một dữ kiện
  • Nhìn trần và phần trên tường, nhất là quanh đèn, phía trên điều hòa và phía trên thanh treo rèm
  • Mở tủ quần áo, tủ âm tường và tủ giày — không gian kín giữ mùi lâu nhất
  • Bật điều hòa nếu được và kiểm tra hơi tại cửa gió ra
  • Kiểm tra lỗ cấp khí cùng lưới lọc, và xem ngay phía đối diện nó có gì
  • Đi một vòng hành lang chung, cầu thang và khu để rác — một cái gạt tàn trên lối đi hằng ngày cũng đáng lưu ý dù trong căn hộ hoàn toàn ổn

Hãy ghi lại ấn tượng ngay khi mở cửa, xin phép đóng cửa sổ vài phút, mở tủ kín, bật điều hòa kiểm tra hơi ở cửa gió, xem trần và phần trên tường, kiểm tra lỗ cấp khí, rồi đi một vòng hành lang chung. Vị trí các điểm hút thuốc được chỉ định quanh nhà có ý nghĩa cho cả hai phía — xem trên bản đồ MottoSuitai. Về chi phí khi trả nhà, xem bài về phí phục hồi do ố vàng thuốc lá.

Quảng cáo

Câu hỏi thường gặp

Q.Nhãn "cấm hút thuốc" có bao gồm ban công không?

A.Không nhất thiết. Phạm vi có thể chỉ trong nhà, gồm cả ban công, hoặc toàn khuôn viên. Hãy xác định qua phần giải thích trước hợp đồng theo khoản 1 Điều 35 và các điều khoản hợp đồng thuê. Nếu là căn hộ sở hữu riêng cho thuê lại, quy chế quản lý tòa nhà cũng có thể áp dụng.

Tìm khu vực hút thuốc

  • Mở bản đồ khu vực hút thuốc toàn Nhật Bản
  • Xem danh sách theo tỉnh
  • Tìm khu hút thuốc gần vị trí hiện tại
  • Tìm quán nhậu & cà phê cho phép hút thuốc

Bài viết liên quan

  • Đi chơi cùng người hút thuốc khi bạn không hút【2026】Cách lên kế hoạch để không phải chờ

    Nếu bạn là người không hút thuốc, việc tra trước nơi bạn đồng hành có thể hút hợp pháp sẽ loại bỏ phần lớn thời gian chờ. Hướng dẫn dựa trên Luật Tăng cường Sức khỏe sửa đổi của Nhật Bản.

  • Đi chơi cùng xe đẩy và trẻ nhỏ ở Nhật【2026】Chọn lộ trình, chỗ nghỉ và cách tra cứu

    Khi đi cùng trẻ nhỏ, "di chuyển ngay tại chỗ" lại là cách khó dùng nhất. Bài viết nêu điểm chính từ nguồn công, quy định của Tokyo và Hyogo, cùng cách quyết định trước lộ trình, chỗ nghỉ và thông tin cơ sở.

  • Tránh khói thuốc khi đi lại trong thành phố Nhật【2026】Biết trước điểm hút thuốc ở đâu

    Khi muốn tránh khói thuốc, cách hiệu quả lại ngược với trực giác: hãy tra xem nơi nào được phép hút thuốc, thay vì tìm nơi không có khói. Hướng dẫn chọn lộ trình, lối ra, điểm hẹn và cách đọc biển hiệu.

Tìm khu hút thuốc trên bản đồQuay lại danh sách bài viết
MottoSuitai

Tìm khu hút thuốc miễn phí trên toàn Nhật Bản qua bản đồ hoặc theo khu vực.

Dịch vụ

  • Bản đồ khu vực hút thuốc
  • Danh sách khu vực hút thuốc
  • Tìm nhà hàng
  • Tìm theo ga
  • Gần tôi
  • Premium
  • Bài viết
  • Hướng dẫn sử dụng
  • Câu hỏi thường gặp

Tài khoản

  • Đăng ký
  • Liên hệ (Phản hồi)

Pháp lý

  • Giới thiệu
  • Điều khoản dịch vụ
  • Chính sách bảo mật
  • Thông báo theo Luật giao dịch thương mại

Theo luật pháp Nhật Bản, người dưới 20 tuổi không được hút thuốc. Dịch vụ này chỉ cung cấp thông tin vị trí khu vực hút thuốc và không nhằm mục đích bán hoặc quảng bá sản phẩm thuốc lá. Vui lòng tuân thủ quy định tại từng địa điểm và các quy định cấm hút thuốc nơi công cộng của địa phương, đồng thời tôn trọng những người xung quanh.

© 2026 MottoSuitai · All Rights Reserved.Featured on Orynth